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お部屋せんぶ
リビング充実

水まわりも、内装もお部屋せんぶ

追加予算を抑えて全体リフォームを叶える

全体リフォーム希望しながらも予算の都合で水まわりのみにとどまる方は少なくありません。そんな方達にも安心な、追加費用を抑えながら「水まわり4点交換」＋「内装」でお部屋を一新する全体リフォームプランです。

部位	内容	費用
内装	クロス貼替・一部枠塗装他	1,050,000
床	フローリング上張り	1,650,000
建具	扉・収納扉・玄関収納	1,200,000
住設機器	キッチン・UB・洗面台・トイレ	1,650,000
電気工事	コンセント/照明器具含む	650,000
諸経費	ハウスクリーニング含む	800,000
		7,000,000

※価格は概算目安となります、現地確認後の詳細のお見積りをご提示とさせていただきます。

リビングを広げて一新リビング充実

約８割の時間を過ごすリビングを快適に。

家族との大切な時間を共有するための「リビ充」が注目されています。そんな「リビ充」を実現する、「リビング拡張」＋「キッチン交換」＋「内装」のリビング充実プランをご用意しています。

部位	内容	費用
LDK	リビング拡張	600,000
内装	クロス貼替他	390,000
床	フローリング上張り	390,000
建具	交換	500,000
住設機器	キッチン交換・移設含む	1,590,000
電気工事	コンセント/照明器具含む	600,000
サッシ	二重窓	460,000
諸経費	ハウスクリーニング含む	470,000
		5,000,000

※価格は概算目安となります、現地確認後の詳細のお見積りをご提示とさせていただきます。

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マンションリフォームをされた
お施主様へインタビュー

理想のキッチンを実現！ワンチームでリノベーション

■安城市・M様邸
工事内容　水まわり交換・間取り変更・内装工事
築年数　約38年
工事期間　約4ヶ月

“(奥様)プレゼンテーションボードはすごくイメージがつかめて、自分達の作りたいイメージが伝わってるなって分かってありがたかったです。”

“(ご主人)ワンチームで作り上げていくみたいな、それがすごく楽しかったです。こっちは叶えたい願いがある、でも知識がない。みなさんにはそれを解決する知識、経験がある。それぞれみんな役割があって、一緒に作り上げて行くぜっていう。モチベーションが上がりました。”

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好きをとことん。暮らしを楽しむリノベーション

■岡崎市・H様
工事内容　水まわり交換・間取り変更・内装工事
築年数　約32年
工事期間　約2ヶ月

“一番悩んだのはクロスかな？柄物やアクセントクロスにした時のイメージがわかなくて。...おまかせした部分もちょこちょこありましたけど、いざ暮らすようになって後悔したくないのでできるだけ自分で考えるようにしましたね。”

“本当にみんないい人で親切にしてもらいました。でも決めることが本当に多かった！コンセント１つにしても、どの種類をどの位置に、とか。色々決めるにあたって、もっと相談したいな、もっと話したいなと思っていました。”

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マンションはリフォームNG箇所があるってホント？！

マンションのリフォームを検討する際は、リフォームが可能な部分と制限がある部分を正確に把握しておくことが大切です。建物ごとに管理規約や制約は異なりますが、一般的に「許可される部分」と「制限される部分」のポイントを紹介します。

リフォームOK

一般的にリフォームが可能とされる部分です。

リフォーム要確認

一般的にリフォームを行う際に管理組合の許可が必要とされる部分です。

リフォームNG

一般的にリフォームを行う際に管理組合の許可が必要とされる部分です。

玄関ドアの交換

窓側ガラス・サッシの交換

パイプスペースの移設

マンションはリフォームNG箇所があるってホント？！

マンションの構造によっては、専有部分の間取りを大幅に変更できる場合もありますが、通常は構造により制約があることが多いです。そのため、リフォームやリノベーションを計画する際には、対象となる建物の管理者に対して「どこまで変更が可能か」を事前に確認しておくことが重要です。

RCラーメン構造「柱」と「梁」で支える構造

リフォームやリノベーションの際、柔軟に間取りを変更できることが多い構造

確認方法

建物は柱と梁で支えられており、部屋の隅を見て柱や梁が突き出ているかどうかで確認できます。

RC壁式構造床・壁・天井が「面」で支える構造

リフォームやリノベーションの際、取り外せない間仕切り壁があり大規模な変更は難しい構造。外観からの判断は現地調査が必要。

確認方法

RC壁式構造の場合、外観だけでは判断が難しいため、管理者への確認や施工業者による現地調査が必要です。

管理組合への申請ってどうすればいいの？

マンションのリフォーム・リノベーションには建物の管理者へ届け出をする必要があります。

届け出の必要事項

届け出に必要な事項は、マンションごとに定められています。
一般的には、

・部屋番号や施主の名前
・工事の内容や期間
・施工業者や現場責任者の連絡先

また、資料や図面の提出が求められる場合もあります。

届け出のタイミング

一般的に、リフォーム・リノベーションの施主様が提出するケースがほとんどですが、業者の代行でも認められる場合があります。

フジケンリフォームでは、依頼内容に応じて必要書類の準備や届け出手続きの代行も対応しています。

また、資料や図面の提出が求められる場合もあります。

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お役立ちコラム

マンションリフォームの基本や届け出の手続き、注意点をわかりやすくまとめたコラム集です。快適な住まいづくりの参考に、ぜひお役立てください。

フローリングの床鳴りの原因とは？

1.フローリングそのものに原因がある: 床の不快な音が発生する原因は、フローリングそのものに起因する場合と、他の要因による場合があります。問題を特定し、適切な対処法を見つけることが肝要です。また、設計が適切であり、フローリングに明らかな問題がなくても、気温や湿度の変化による床材の膨張や変形が微細な床の音の原因になることもあります。

2.フローリング以外に原因がある場合: 床が鳴る原因は、フローリング以外の要因によるものもあります。たとえば、床下の基礎が鳴る場合や、シロアリによる被害が考えられます。

防音リフォームの種類と相場

断熱材を壁・天井へ追加: 壁や天井に断熱材を追加することで、外部からの騒音を遮断する効果が期待できます。この方法は、比較的費用が抑えられるため、防音リフォームの中でも人気があります。

内窓や防音窓の設置: 窓からの騒音を軽減するために、内窓や防音窓を設置する方法があります。窓からの騒音は、生活の質に大きな影響を与えるため、この方法は特に効果的です。

相場など詳しくはこちら

フジケンリフォームで変わる暮らし
マンションリフォーム

case.1
夫婦二人の新生活に向けて快適で広々とした収納充実リフォーム
和室を解体し、リビングを拡張。大きなソファも余裕で置け、来客時も快適です。TV壁やOA機器スペースを設け、照明はダウンライトでスッキリとした空間に仕上げました。
BEFORE

AFTER

これから夫婦2人で暮らしていくにあたり、部屋数や広さを暮らしに合わせたものにリフォームしたいとのことでお話をいただきました。部屋数を減らす代わりに大きなWICLやパントリーを設けて、収納を増やしました。お部屋全体は落ち着いたトーンの雰囲気にしてスッキリとした素敵なお部屋に生まれ変わりました。

施工事例を見る

マンションリフォームをお考えの方へ

マンションは一戸建て住宅とは異なり「共有部分」が存在するため、「リフォームの制約が多いのでは？」と心配される方もいるかもしれません。しかし、建物ごとの管理規約や制限をしっかり把握すれば、自分好みの空間にリフォームすることが十分に可能です。条件次第では、大規模なリノベーションも実現できる場合があります。

マンションリフォームは
「気になった時」が
適切なタイミングです。

フジケンリフォームの「マンションリフォーム」

住宅関連事業の一環としてマンションの販売・管理にも長年携わってきたフジケングループだから、マンションリフォームについても豊富な知識と実績があります。年間1,000件以上のマンションリフォームを手がけるプロ集団が、あなたの住まいをより快適にするお手伝いをいたします。

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商品を選ぶのに迷っている場合は、ショールームを訪れてみませんか？
実際に商品に触れることで、良いヒントを得られるかもしれません。お近くのショールームの予約や同行まで、リフォームアドバイザーが中立的な立場でご案内いたしますので、お気軽にご依頼ください。

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お店でリフォームを
もっと知る

フジケンリフォームの店舗は岡崎・刈谷・名駅の３か所。
そのうちの岡崎・刈谷の２か所には、実際の生活シーンをイメージしやすい空間展示をメインとした地域最大級のショールームもございます。「自宅にいるようにゆったりとくつろぎながら自分のお家の理想を見つけたい」「実物を見ながらリフォームデザイナーとじっくり悩みや疑問を解消したい」という方におすすめです！リフォームをご検討の方もそうでない方も、気ままに過ごすことのできる、何度でも行きたくなるショールームです。岡崎ではカフェも併設しています。
ぜひ、お気軽にお立ち寄りください。

ショールーム見学の流れを詳しく見る

的確な現地調査: リフォーム箇所の現在の状態、既存商品、空間寸法などをしっかりとお調べします。

丁寧なヒアリング: ご予算やご要望、なぜリフォームしようと思ったかなど、じっくりとお話を伺います。

商品をわかりやすくご説明: 商品カタログやサンプルをお持ちして、商品の特長などをわかりやすくご説明します。

プランのご提案・お見積り: ヒアリング・現地調査を経てプランをご提案します。詳しいお見積りもご提示いたします。

※ご契約に至らなければ費用がかかることはございませんのでご安心ください。

見積り依頼後の流れ

1.訪問現地調査
2.設備・建材選び
3.後日見積り提示
4.ご契約・工事

カタログをお持ちして現地調査へ伺いますので、後ほどじっくりとお選びいただけます。ご希望にてサンプルもご用意可能です。納得いくまでご検討ください。見積もり内容にご納得できなければお断り可能です。その場合、一切料金はかかりませんのでご安心ください。

お電話での無料相談はこちらから

0120-26-3016

受付時間 10:00〜18:00（日祝除く）

24時間受付中！もちろん無料！
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豊明市A様邸
暮らしやすさを追求！「理想を叶えた」快適空間
築36年

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陰影が美しい、収納と開放のモダンハウス
築41年

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ほっとする家族の居場所
～築４０年

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フジケンリフォーム岡崎ショールーム

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フジケンリフォーム岡崎ショールーム

住所: 〒444-0840
愛知県岡崎市戸崎町字越舞21-3
営業時間: 午前10時～午後6時
休館日: 水曜日、日曜日、祝日、お盆・年末年始
アクセス: 電車・バスの場合
国道248号線沿い戸崎町交差点すぐ岡崎駅徒歩15分

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LIXIL豊橋ショールーム

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LIXIL豊橋ショールーム

住所: 〒440-0853
愛知県豊橋市佐藤2-9-15
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 水・木曜日（祝日の場合は営業）・夏期・年末年始
アクセス: 電車・バスの場合
■東名高速道路『豊川I.C.』より約35分
■JR、名鉄豊橋駅より車で約10分
■豊橋駅東口より「豊鉄バス」で65系統西口行き4番乗り場より約15分『佐藤西』停留所下車徒歩1分

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クリナップ豊橋ショールーム

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クリナップ豊橋ショールーム

住所: 〒440-0853
愛知県豊橋市佐藤5-18-1
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 水曜日・木曜日（夏期・年末年始休日等有り）
アクセス: 電車・バスの場合
豊橋駅からバス約15分佐藤西下車すぐ

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TOTO豊橋ショールーム

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TOTO豊橋ショールーム

住所: 〒440-0853
愛知県豊橋市佐藤5丁目19−8
営業時間: 午前10時～午後7時
休館日: 水曜日（但し、祝日の水曜日は開館）、夏期、年末年始
アクセス: 電車・バスの場合
■「豊橋駅」より才ノ神経由西口行きバス乗車15分。
■「佐藤東」バス停下車、徒歩2分。

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トクラスショールーム岡崎

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トクラスショールーム岡崎

住所: 〒444-0806
愛知県岡崎市緑丘2-6-12
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 火・水曜日
アクセス: 電車・バスの場合
■JR岡崎駅より車で10分
■東名高速道路岡崎ICより、岡崎市街方面へ車で15分
■JR岡崎駅より名鉄バス「東岡崎行き」または「市民病院行き」ともに（3）番のりば乗車にて【ひばり公園前】下車

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パナソニックショウルーム岡崎

キッチン

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パナソニックショウルーム岡崎

住所: 〒444-0874
愛知県岡崎市竜美南2-1-23
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 水・木曜日（但し、祝日は開館）、GW、夏季、年末年始
アクセス: 電車・バスの場合
■名鉄東岡崎駅よりお越しの場合は、名鉄バス「竜美東」下車徒歩7分
■東名岡崎インターよりお越しの場合は、岡崎インターを降りた後、岡崎インター西交差点で左折後、大西陸橋南信号を右折し、直進。
■豊田市方面よりお越しの場合は、国道248号線を南へお進みいただき、岡崎商工会議所西信号を左折し、直進。

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タカラスタンダード豊橋ショールーム

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タカラスタンダード豊橋ショールーム

住所: 〒440-0083
愛知県豊橋市下地町字境田84番地
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 水曜日(祝日を除く)・お盆･年末年始
アクセス: 電車・バスの場合
■豊橋駅 6番バス乗り場、「豊川線」または、「新豊線」にて、境田停留所下車、南へ徒歩2分
■国道１号線・瀬上交差点(角に感動の肉と米豊橋下地店)を豊川線へ、オートバックス豊橋店様の斜め向かい

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YKKAP ショールーム名古屋

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YKKAP ショールーム名古屋

住所: 〒450-6413
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング13F
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 水曜日（ただし、祝日の場合は開館）、夏期休暇、年末年始
アクセス: 電車・バスの場合
■JR・近鉄・名鉄「名古屋」駅から徒歩3分
■地下鉄東山線「名古屋」駅から徒歩1分
■地下鉄桜通線・あおなみ線「名古屋」駅から徒歩5分

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ウッドワンプラザ岡崎

キッチン

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ウッドワンプラザ岡崎

住所: 〒444-0814
愛知県岡崎市羽根町小豆坂169-1
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 火曜日・水曜日・年末年始・盆休み・GW
アクセス: 電車・バスの場合
■東名岡崎インターより車で15分
■東岡崎駅より車で10分

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エイダイ名古屋ショールーム

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エイダイ名古屋ショールーム

住所: 〒454-0806
愛知県名古屋市中川区澄池町1－11
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 火曜日、水曜日、祝日、夏期、年末年始、5月連休
アクセス: 電車・バスの場合
■名古屋駅バスターミナル（JRゲートタワーおよびJRタワー名古屋1F）4番乗り場より・名古屋市バス幹名駅2「野跡駅（長良橋経由）」行き・「東海橋（長良橋経由）」行き乗車、「小栗橋」下車徒歩5分
■金山総合駅バスターミナル3番乗り場より・金山21「中川車庫前（長良橋経由）」行き・「地下鉄高畑（長良橋経由）」行き乗車・金山23「戸田荘（長良橋経由）」行き・「岩塚本通四丁目（長良橋経由）」行き乗車21・23ともに「長良橋」下車徒歩約8分

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ノダ名古屋ショールーム

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ノダ名古屋ショールーム

住所: 〒464-0850
愛知県名古屋市千種区今池5-24-32 今池ゼネラルビル1F
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 水曜日(祝日は開館)・年末・年始・夏期休暇・5月連休
アクセス: 電車・バスの場合
■地下鉄東山線・桜通線今池駅8番出口より徒歩2分
■名古屋高速道路春岡IC・吹上西ICより車で5分

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サンゲツ名古屋ショールーム

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サンゲツ名古屋ショールーム

住所: 〒451-8575
愛知県名古屋市西区幅下1-4-1
営業時間: 午前10時～午後5時
休館日: 水曜日（祝日・祭日は除く）お盆・年末年始
アクセス: 電車・バスの場合
■地下鉄鶴舞線「浅間町駅」２番出口より徒歩約8分
■市営バス：名駅12系統「六句町」下車徒歩約8分市営バス：幹名駅1系統／名駅14系統「愛知県図書館」下車徒歩約8分

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三協アルミ名古屋ショウルーム

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三協アルミ名古屋ショウルーム

住所: 〒480-1114
愛知県長久手市長配3-606
営業時間: 午前10時～午後6時
休館日: 水曜日、ゴールデンウィーク・年末年始、夏期
アクセス: 電車・バスの場合
■1.地下鉄東山線藤が丘駅－名鉄バス（藤が丘駅のりば1・愛知学院大学前行き） ⇒ 菖蒲池もしくは、名鉄バス（藤が丘駅のりば2・トヨタ博物館前行き） ⇒ 菖蒲池【距離】約 2.5km 【所要時間】 8分～10分菖蒲池－徒歩 ⇒ 名古屋ショウルーム【距離】 50m 【徒歩】 1分
■2.地下鉄東山線藤が丘駅－リニモ藤が丘駅 ⇒ 杁ヶ池公園【距離】約 2.3km 【所要時間】約6分杁ヶ池公園－徒歩 ⇒ 名古屋ショウルーム【距離】約 850m 【所要時間】約 12分
■県道60号線（名古屋インター・栄方面から）、県道6号線（八草方面から） → 杁ヶ池交差点 ⇒ 名古屋ショウルーム