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ご自宅の状態やご予算に応じた
マンションリフォームが可能です！

お部屋せんぶ
リビング充実

水まわり＋内装700万円からお部屋せんぶ

追加予算を抑えて全体リフォームを叶える

全体リフォーム希望しながらも予算の都合で水まわりのみにとどまる方は少なくありません。そんな方達にも安心な、追加費用を抑えながら「水まわり4点交換」＋「内装」でお部屋を一新する全体リフォームプランです。

部位	内容	費用
内装	クロス貼替・一部枠塗装他	1,050,000
床	フローリング上張り	1,650,000
建具	扉・収納扉・玄関収納	1,200,000
住設機器	キッチン・UB・洗面台・トイレ	1,650,000
電気工事	コンセント/照明器具含む	650,000
諸経費	ハウスクリーニング含む	800,000
		7,000,000

リビングを広げて一新500万円からリビング充実

約８割の時間を過ごすリビングを快適に。

家族との大切な時間を共有するための「リビ充」が注目されています。そんな「リビ充」を実現する、「リビング拡張」＋「キッチン交換」＋「内装」のリビング充実プランをご用意しています。

部位	内容	費用
LDK	リビング拡張	600,000
内装	クロス貼替他	390,000
床	フローリング上張り	390,000
建具	交換	500,000
住設機器	キッチン交換・移設含む	1,590,000
電気工事	コンセント/照明器具含む	600,000
サッシ	二重窓	460,000
諸経費	ハウスクリーニング含む	470,000
		5,000,000

マンションリフォーム体感！
相談会も実施中！

マンションリフォームをされた
お施主様へインタビュー

理想のキッチンを実現！ワンチームでリノベーション

■安城市・M様邸
工事内容　水まわり交換・間取り変更・内装工事
築年数　約38年
工事期間　約4ヶ月

“(奥様)プレゼンテーションボードはすごくイメージがつかめて、自分達の作りたいイメージが伝わってるなって分かってありがたかったです。”

“(ご主人)ワンチームで作り上げていくみたいな、それがすごく楽しかったです。こっちは叶えたい願いがある、でも知識がない。みなさんにはそれを解決する知識、経験がある。それぞれみんな役割があって、一緒に作り上げて行くぜっていう。モチベーションが上がりました。”

このインタビューを読む

好きをとことん。暮らしを楽しむリノベーション

■岡崎市・H様
工事内容　水まわり交換・間取り変更・内装工事
築年数　約32年
工事期間　約2ヶ月

“一番悩んだのはクロスかな？柄物やアクセントクロスにした時のイメージがわかなくて。...おまかせした部分もちょこちょこありましたけど、いざ暮らすようになって後悔したくないのでできるだけ自分で考えるようにしましたね。”

“本当にみんないい人で親切にしてもらいました。でも決めることが本当に多かった！コンセント１つにしても、どの種類をどの位置に、とか。色々決めるにあたって、もっと相談したいな、もっと話したいなと思っていました。”

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マンションはリフォームNG箇所があるってホント？！

マンションのリフォームを検討する際は、リフォームが可能な部分と制限がある部分を正確に把握しておくことが大切です。建物ごとに管理規約や制約は異なりますが、一般的に「許可される部分」と「制限される部分」のポイントを紹介します。

リフォームOK

一般的にリフォームが可能とされる部分です。

リフォーム要確認

一般的にリフォームを行う際に管理組合の許可が必要とされる部分です。

リフォームNG

一般的にリフォームを行う際に管理組合の許可が必要とされる部分です。

玄関ドアの交換

窓側ガラス・サッシの交換

パイプスペースの移設

マンションはリフォームNG箇所があるってホント？！

マンションの構造によっては、専有部分の間取りを大幅に変更できる場合もありますが、通常は構造により制約があることが多いです。そのため、リフォームやリノベーションを計画する際には、対象となる建物の管理者に対して「どこまで変更が可能か」を事前に確認しておくことが重要です。

RCラーメン構造「柱」と「梁」で支える構造

リフォームやリノベーションの際、柔軟に間取りを変更できることが多い構造

確認方法

建物は柱と梁で支えられており、部屋の隅を見て柱や梁が突き出ているかどうかで確認できます。

RC壁式構造床・壁・天井が「面」で支える構造

リフォームやリノベーションの際、取り外せない間仕切り壁があり大規模な変更は難しい構造。外観からの判断は現地調査が必要。

確認方法

RC壁式構造の場合、外観だけでは判断が難しいため、管理者への確認や施工業者による現地調査が必要です。

管理組合への申請ってどうすればいいの？

マンションのリフォーム・リノベーションには建物の管理者へ届け出をする必要があります。

届け出の必要事項

届け出に必要な事項は、マンションごとに定められています。
一般的には、

・部屋番号や施主の名前
・工事の内容や期間
・施工業者や現場責任者の連絡先

また、資料や図面の提出が求められる場合もあります。

届け出のタイミング

一般的に、リフォーム・リノベーションの施主様が提出するケースがほとんどですが、業者の代行でも認められる場合があります。

フジケンリフォームでは、依頼内容に応じて必要書類の準備や届け出手続きの代行も対応しています。

また、資料や図面の提出が求められる場合もあります。

マンションリフォームの
お役立ちコラム

マンションリフォームの基本や届け出の手続き、注意点をわかりやすくまとめたコラム集です。快適な住まいづくりの参考に、ぜひお役立てください。

フローリングの床鳴りの原因とは？

1.フローリングそのものに原因がある: 床の不快な音が発生する原因は、フローリングそのものに起因する場合と、他の要因による場合があります。問題を特定し、適切な対処法を見つけることが肝要です。また、設計が適切であり、フローリングに明らかな問題がなくても、気温や湿度の変化による床材の膨張や変形が微細な床の音の原因になることもあります。

2.フローリング以外に原因がある場合: 床が鳴る原因は、フローリング以外の要因によるものもあります。たとえば、床下の基礎が鳴る場合や、シロアリによる被害が考えられます。

防音リフォームの種類と相場

断熱材を壁・天井へ追加: 壁や天井に断熱材を追加することで、外部からの騒音を遮断する効果が期待できます。この方法は、比較的費用が抑えられるため、防音リフォームの中でも人気があります。

内窓や防音窓の設置: 窓からの騒音を軽減するために、内窓や防音窓を設置する方法があります。窓からの騒音は、生活の質に大きな影響を与えるため、この方法は特に効果的です。

相場など詳しくはこちら

フジケンリフォームで変わる暮らし
マンションリフォーム

case.1
夫婦二人の新生活に向けて快適で広々とした収納充実リフォーム
和室を解体し、リビングを拡張。大きなソファも余裕で置け、来客時も快適です。TV壁やOA機器スペースを設け、照明はダウンライトでスッキリとした空間に仕上げました。
BEFORE

AFTER

これから夫婦2人で暮らしていくにあたり、部屋数や広さを暮らしに合わせたものにリフォームしたいとのことでお話をいただきました。部屋数を減らす代わりに大きなWICLやパントリーを設けて、収納を増やしました。お部屋全体は落ち着いたトーンの雰囲気にしてスッキリとした素敵なお部屋に生まれ変わりました。

施工事例を見る

マンションリフォームをお考えの方へ

マンションは一戸建て住宅とは異なり「共有部分」が存在するため、「リフォームの制約が多いのでは？」と心配される方もいるかもしれません。しかし、建物ごとの管理規約や制限をしっかり把握すれば、自分好みの空間にリフォームすることが十分に可能です。条件次第では、大規模なリノベーションも実現できる場合があります。

マンションリフォームは
「気になった時」が
適切なタイミングです。

フジケンリフォームの「マンションリフォーム」

住宅関連事業の一環としてマンションの販売・管理にも長年携わってきたフジケングループだから、マンションリフォームについても豊富な知識と実績があります。年間1,000件以上のマンションリフォームを手がけるプロ集団が、あなたの住まいをより快適にするお手伝いをいたします。

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お問い合わせいただくとできること

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商品を選ぶのに迷っている場合は、ショールームを訪れてみませんか？
実際に商品に触れることで、良いヒントを得られるかもしれません。お近くのショールームの予約や同行まで、リフォームアドバイザーが中立的な立場でご案内いたしますので、お気軽にご依頼ください。

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お店でリフォームを
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フジケンリフォームの店舗は岡崎・刈谷・名駅の３か所。
そのうちの岡崎・刈谷の２か所には、実際の生活シーンをイメージしやすい空間展示をメインとした地域最大級のショールームもございます。「自宅にいるようにゆったりとくつろぎながら自分のお家の理想を見つけたい」「実物を見ながらリフォームデザイナーとじっくり悩みや疑問を解消したい」という方におすすめです！リフォームをご検討の方もそうでない方も、気ままに過ごすことのできる、何度でも行きたくなるショールームです。岡崎ではカフェも併設しています。
ぜひ、お気軽にお立ち寄りください。

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