「古くなったから」
「水漏れをしているから」
「壊れたから」など、
マンションリフォームを検討する理由はそれぞれ。
しかし、リフォームを検討する方の共通点のお悩みがあります。
それは「どこに相談すればいいのか？」です。
マンションリフォームを相談、依頼できる業者は数多くありますが
どんな特徴があって、どんな方に合う会社なのか...
マンションリフォームのプロがカテゴリに分けて特徴を紹介します。
大手リフォーム会社
まず最初に検討するであろう大手リフォーム会社。ここでは大手リフォーム会社とは、有名タレントを起用したテレビコマーシャルでの宣伝、店舗は全国展開をして多くの方が認知をしている会社を指します。
【長所】
・全国展開で認知度が高い
・保証やアフターサービスも組織化されていて、安心感がある
【短所】
・広告宣伝費、店舗維持費、人件費を比較的多くかけているため、その分リフォーム費用も高い。
・設計やコーディネーターが在籍しているが、パターン化されておりデザインに制限がある場合が多い。
全国展開で認知度が高いとここに頼めば安心！と考える方も少なくありません。
しかし、リフォームは会社単位で考えるよりも担当する目の前のスタッフで判断するべきです。
また設計の自由度は意外と低い場合も。どこまで依頼できるかを初回の打ち合わせやホームページでしっかり確認することが大切です。
リフォームといえば〇〇と思い浮かぶほどコマーシャルをしている分、宣伝費を多くかけているということもお忘れなく。
家電系リフォーム会社
気軽に立ち寄れる家電量販店でリフォームの展示を見たことがある方も多いのではないでしょうか？家電の延長で実際に見て触れて体感ができるところも、リフォームを考えるきっかけの１つになりますよね。
【長所】
・知名度は高く、家電を購入するついでに展示品を見ることができ、気軽に立ち寄れる
・全国展開している店舗では、パック商品でお値打ちに商品を購入できることも
【短所】
・パック商品から外れた商品は高くなるケースがある
・店舗説明スタッフ(一次受付)とリフォーム担当スタッフ(二次受付)が異なるため、リフォーム担当スタッフへまた最初から状況説明や要望を伝えなければいけないケースがある
家電量販店で注意したい点は、店舗説明スタッフ(一次受付)とリフォーム担当スタッフ(二次受付)が異なること。
大手の家電量販店に多いケースです。
ですので、大きなリフォームをしたい方ほど説明する内容が複雑になることから注意が必要です。
リフォーム専門店
【長所】・リフォーム全般なんでも相談することができ、取扱商品も豊富で様々な要望を叶えることができる場合が多い
【短所】
・営業担当者の知識量によって提案内容や打ち合わせ内容が異なる
・営業と現場管理を両方担う会社の場合、担当が現場から離れられず、打ち合わせ時間が制限される場合がある
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管理会社系リフォーム店
マンション内のリフォームの張り紙やパンフレット等に記載してあることもあり、目にした方もいるのではないでしょうか？「餅は餅屋」という言葉もありますように
マンションの設計、建設をした会社のリフォーム会社だからこそ知識や経験が豊富でトラブルを少なく進められるのが最大のメリットです。
【長所】
・マンションの管理会社が運営するリフォーム会社が多くマンション内に張り紙などがあり、居住者が連絡しやすい
・マンションリフォームに対する知識や経験が豊富でトラブルを少なく進められる
【短所】
・自社で対応できるリフォームの幅が狭く下請けや孫請けの業者に依頼することもあり、金額が高くなるケースが多い
ただし、リフォーム会社として小規模な場合は他社と比べ金額が高い場合もあるため相見積もりを取り市場価格を把握しておくことが大切です。
お住まいのマンションによっては、管理会社と建設・設計をした会社が異なる場合もありますので、詳しくはお住まいのマンションの管理会社へご確認ください。
地域の工務店
【長所】・一人親方や家族経営をしている工務店が多く工事の価格は安い場合が多い
・フットワークが軽く、すぐに対応をしてくれる
【短所】
・商品の流通経路が少なく決まった商品しか取り扱いがない
・商品の価格が高いという側面がある
・実際に作業をする人間と打ち合わせなどをすることが多いため、施主に一定の建築知識がないと、すべてお任せでリフォームを依頼することになり、仕上がりに懸念がある。
【岡崎】フジケンリフォーム
【長所】・戸建・マンションの新築シェア西三河No.1デベロッパーとマンション管理会社をグループ会社に持ち、地域密着で50年の実績がある
・リフォームの専門知識を持ったスタッフと在籍している設計・コーディネーターと現場管理のスタッフが手厚くサポート
・エリアで供給量が多く、店舗数を抑えることで地域最安値を実現
【短所】
・営業エリアが愛知県内のみで全国展開していない
いかがだったでしょうか。それぞれのリフォーム会社の特徴をまとめさせて頂きました。あくまで、会社形態による一般論であるためすべての会社に当てはまるわけではありませんが、どこに相談したらいいのかわからない方は参考にして頂ければと思います。
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過去のマンションリフォーム事例も多数ホームページに掲載がありますので是非ご確認ください。
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