
お子様のご独立を機に、老後の快適な暮らしに向けてリフォームをお考えの方は多いのではないでしょうか?
しかし、まとまった資金が必要となるリフォームは、資金調達方法について悩まれる方も少なくないと思います。
そこで今回は、リフォーム資金を調達する方法や、リフォームローンの仕組みとそのメリットなどついて詳しくご紹介します!
- 目次
- 1.リフォーム資金の調達方法
- 2.ミドルシニア世代におすすめのリフォーム資金調達
- 3.リフォームローンとは?仕組みとメリット
- 4.フジケンリフォームのリフォームローン無金利キャンペーン
- 5.フジケンリフォームでリフォームするメリット
- 6.リフォームローンとは?仕組みとメリット
リフォーム資金の調達方法
リフォーム資金の調達方法はいくつかありますが、主に以下の3種類が挙げられます。1.1 自己資金
最も確実な方法ですが、まとまった資金が必要となります。
メリット
- 金利負担がない
- 返済の心配がない
デメリット
- その他の資金用途への影響が出る可能性がある
- 希望するリフォーム内容をすべて実現できない可能性がある
1.2 リフォームローン
銀行や金融機関から融資を受ける方法です。金利や返済期間の選択肢が豊富です。
メリット
- 自己資金を温存できる
- 希望するリフォーム内容を実現しやすい
デメリット
- 金利負担が発生する
- 返済義務が生じる
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1.3 補助金・助成金
国や自治体から、省エネリフォームやバリアフリーリフォーム等に利用できる補助金・助成金があります。
メリット
- リフォーム費用の一部を補助してもらえる
- 金利負担を軽減できる
デメリット
- すべてのリフォームが対象となるわけではない
- 申請手続きが煩雑な場合がある
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ミドルシニア世代におすすめのリフォーム資金調達
■自己資金とリフォームローンの併用自己資金で可能な範囲でリフォームし、残りはリフォームローンで補う方法です。金利負担を抑えつつ、無理のない資金計画を立てることができます。
メリット
- 金利負担を軽減できる
- 自己資金を温存できる
- 希望するリフォーム内容を実現しやすい
デメリット
- 事前に自己資金をある程度用意しておく必要がある
■リフォームローンのみ
自己資金が十分でない場合は、リフォームローンのみで調達することも可能です。ただし、金利負担が大きくなるため、返済計画をしっかりと立てましょう。
メリット
- 希望するリフォーム内容を実現しやすい
デメリット
- 金利負担が大きくなる
- 返済義務が生じる
トイレリフォームでローンは組める?ローンを組むメリット・デメリットを徹底解説!
リフォームローンとは?仕組みとメリット
リフォームローンとは、住宅のリフォームに必要な費用を融資する専用のローンです。一般の住宅ローンと比較すると、以下の特徴があります。- 融資対象:キッチン、浴室、トイレ、内装等のリフォーム費用
- 融資額:上限は設定されていますが、一般的に住宅ローンの10%程度
- 金利:変動金利と固定金利があります
- 返済期間:5年~10年程度が多い
■リフォームローンのメリット
- まとまった資金を調達できる
- 自己資金を温存できる
- 金利税控除を受けられる場合がある
- リフォーム業者と提携しているローン商品では、優遇金利が適用される場合がある
■リフォームローンの選び方
リフォームローンを選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
- 金利:変動金利と固定金利のどちらを選ぶか、金利の種類や優遇金利制度などを比較しましょう。
- 返済期間:無理のない返済計画を立てられる期間を選びましょう。
- 手数料:融資手数料、事務手数料等の発生有無を確認しましょう。
- 団信保険:加入が義務付けられている場合があり、保険料も考慮する必要があります。
■リフォームローンの借り方
リフォームローンを借りる際には、ざっと以下のような流れになります。
- リフォーム業者を選ぶ
まず、リフォーム業者を選びます。複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。業者の選び方のポイントは以下の通りです。 - リフォーム内容を決定する
リフォーム業者と相談しながら、リフォーム内容を決定します。この際、以下の点についてよく話し合いましょう。 - リフォームローンの仮審査を受ける
リフォーム業者と相談しながら、リフォームローンを借りる金融機関を選びます。そして、金融機関で仮審査を受けます。仮審査は、お客様の返済能力などを審査するものです。 - 本審査を受ける
仮審査に通ったら、本審査を受けます。本審査では、より詳細な審査が行われます。 - 融資契約を結ぶ
本審査に通ったら、融資契約を結びます。融資契約書には、金利、返済期間、手数料など、借入に関する重要な事項が記載されています。契約内容をよく確認してから、署名捺印しましょう。 - リフォーム工事を行う
融資契約を結んだら、リフォーム工事が始まります。 - 融資実行
工事が完了したら、金融機関から融資が実行されます。 - 返済
融資を実行されたら、毎月の返済が始まります。返済方法は、金融機関によって異なりますが、一般的には口座振替または自動振替となります。
フジケンリフォームのリフォームローン無金利キャンペーン
これまで一般的なリフォームローンについてご説明してきましたが、やはり金利手数料が気になって借入れを躊躇される方もいるのではないでしょうか。しかし今ならフジケンリフォームでリフォームをされるお客様を対象に、【リフォームローン無金利キャンペーン】を実施中です!
つまりフジケンリフォームなら、通常のリフォームローンであれば発生する金利手数料が一切かからずお客様のご負担を大幅に軽減できるのです。
- 対象:フジケンハウジングでリフォームをされるお客様
- 条件:リフォーム費用が総額50万円以上、上限300万円まで(月々のお支払い金額 5,000円以上)
リフォームローン無金利キャンペーンの注意点
保証人は原則不要、ですが審査基準により必要となる場合があります。
セール品やリフォーム内容によっては、キャンペーン対象とならない場合があります。詳細はフジケンハウジングにお問い合わせください。
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フジケンリフォームでリフォームするメリット
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